Der Sino German Hi-Tech Park wird bis 2022 in drei Phasen entwickelt. In Phase I steht der TechTower im Mittelpunkt. In dem 18-stöckigen Bürogebäude in Heidelberg stehen mehr als 10.000 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung. Der TechTower ist Sitz der Konzernzentrale. Deutschen und chinesischen Unternehmern werden zwei Plattformen für bilaterale Kooperationen angeboten: Das „German Offshore Center“, in dem sich bis zu 20 chinesische Wirtschaftszonen und Hightech-Unternehmen ansiedeln werden sowie das „China Gateway Center“ für deutsche Unternehmen und wissenschaftliche Institutionen. Den Unternehmen im TechTower bietet die Sino German Hi Tech Park GmbH & Co. KG umfassende Service-Module an.
In Phase II – ab 2019 wird auf den Konversionsflächen der „Patton Barracks“ mit der zweiten Stufe des Technologieparks begonnen: Auf dem Gelände des Heidelberger Innovation Parks (HIP) wird ein Innovationscampus für etablierte Unternehmen mit Laboren, modernen Büroflächen und Produktionsgebäuden von insgesamt rund 60.000 Quadratmetern Nutzfläche entstehen. Der HIP soll zu einem Hot-Spot für Innovationen aus dem Bereichen IT, digitale Medien und Bioinformatik entwickelt werden. Spatenstich war im Dezember 2017. Internationale kreative Köpfe sollen hier an Lösungen und Produkten für die digitale Zukunft arbeiten.
In Phase III – ab 2022 soll in Heidelberg eine gewerbliche Fläche von 40.000 Quadratmetern als Inkubator für Startups entwickelt – basierend auf dem ganzheitlichen Konzept „Co-Working & Co-Living“.